貴陽產(chǎn)控綜合保稅區(qū)科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園（D區(qū)）

2023-08-17

項(xiàng)目名稱：貴陽產(chǎn)控綜合保稅區(qū)科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園（D區(qū)）

項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2023202(202)

國資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --

掛牌價(jià)：詳見招租資產(chǎn)清單

信息披露日期：2023-08-17 至 2023-08-23

招租信息披露申報(bào)表
標(biāo)的物名稱：貴陽產(chǎn)控綜合保稅區(qū)科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園（D區(qū)）
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2023202(202)			信息披露期限:2023年8月17日至2023年8月23日（5個(gè)工作日）
招租資產(chǎn)清單
序號(hào)	標(biāo)的	所屬板塊	招租面積（㎡）	租期（年）	招租底價(jià)（元/m 2?月）	履約保證金（元）	租金遞增率	交易保證金（萬元）
1	C1-1#廠房(1層)	C1	12681.73	5	20.36	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	62
2	C1-1#廠房(2層)		12460.84	5	17.30	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	52
3	C1-2#廠房(1層)		4611.6875	5	21.29	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	24
4	C1-2#廠房(2層)		4611.6875	5	18.10	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	20
5	C1-2#廠房(3層)		4611.6875	5	18.10	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	20
6	C1-2#廠房(4層)		4611.6875	5	17.10	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	19
7	C1-3#配套辦公樓(1層)		1086.98	5	35.56	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	10
8	C1-3#配套辦公樓(2層)		1086.98	5	35.56	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	10
9	C1-3#配套辦公樓(3層)		1086.98	5	35.56	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	10
10	C1-3#配套辦公樓(4層)		1086.98	5	35.56	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	10
11	C1-3#配套辦公樓(5層)		1086.98	5	35.56	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	10
12	C1-3#配套辦公樓(6層)		1086.98	5	35.56	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	10
13	C2-1#廠房(1層)	C2C3	2880.6375	5	21.29	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	15
14	C2-1#廠房(2層)		2880.6375	5	18.10	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	13
15	C2-1#廠房(3層)		2880.6375	5	18.10	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	13
16	C2-1#廠房(4層)		2880.6375	5	17.10	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	12
17	C2-2#廠房		10125.64	5	17.89	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	44
18	C2-3#廠房		11061.89	5	17.89	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	48
19	C2-4#廠房(1層）		4600.09	5	21.29	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	24
20	C2-4#廠房(2層）		4600.09	5	18.10	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	20
21	C2-4#廠房(3層）		4600.09	5	18.10	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	20
22	C2-4#廠房(4層）		4600.09	5	17.10	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	19
23	C2-5#廠房		6081.49	5	17.89	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	27
24	C2-6#廠房		5415.49	5	17.89	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	24
25	C2-7#配套辦公樓(1層)		1084.73	5	35.56	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	10
26	C2-7#配套辦公樓(2層)		1084.73	5	35.56	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	10
27	C2-7#配套辦公樓(3層)		1084.73	5	35.56	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	10
28	C2-7#配套辦公樓(4層)		1084.73	5	35.56	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	10
29	C2-7#配套辦公樓(5層)		1084.73	5	35.56	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	10
30	C2-7#配套辦公樓(6層)		1084.73	5	35.56	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	10
31	C3-1#廠房(1層)		3367.5275	5	21.29	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	18
32	C3-1#廠房(2層)		3367.5275	5	18.10	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	15
33	C3-1#廠房(3層)		3367.5275	5	18.10	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	15
34	C3-1#廠房(4層)		3367.5275	5	17.10	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	14
35	C3-2#廠房(1層)		3783.51	5	21.29	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	20
36	C3-2#廠房(2層)		3783.51	5	18.10	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	17
37	C3-2#廠房(3層)		3783.51	5	18.10	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	17
38	C3-2#廠房(4層)		3783.51	5	17.10	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	16
39	C3-3#廠房(1層)		6225.7675	5	21.29	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	32
40	C3-3#廠房(2層)		6225.7675	5	18.10	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	27
41	C3-3#廠房(3層)		6225.7675	5	18.10	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	27
42	C3-3#廠房(4層)		6225.7675	5	17.10	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	26
43	C3-4#廠房(1層)		6225.7675	5	21.29	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	32
44	C3-4#廠房(2層)		6225.7675	5	18.10	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	27
45	C3-4#廠房(3層)		6225.7675	5	18.10	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	27
46	C3-4#廠房(4層)		6225.7675	5	17.10	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	26
47	C3-5#廠房(1層)		5964.015	5	21.29	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	31
48	C3-5#廠房(2層)		5964.015	5	18.10	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	26
49	C3-5#廠房(3層)		5964.015	5	18.10	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	26
50	C3-5#廠房(4層)		5964.015	5	17.10	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	25
51	C3-6#廠房(1層)		3072.4975	5	21.29	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	16
52	C3-6#廠房(2層)		3072.4975	5	18.10	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	14
53	C3-6#廠房(3層)		3072.4975	5	18.10	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	14
54	C3-6#廠房(4層)		3072.4975	5	17.10	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	13
55	C3-7#廠房(1層)		3072.4975	5	21.29	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	16
56	C3-7#廠房(2層)		3072.4975	5	18.10	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	14
57	C3-7#廠房(3層)		3072.4975	5	18.10	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	14
58	C3-7#廠房(4層)		3072.4975	5	17.10	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	13
59	C3-8#廠房(1層)		3072.4975	5	21.29	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	16
60	C3-8#廠房(2層)		3072.4975	5	18.10	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	14
61	C3-8#廠房(3層)		3072.4975	5	18.10	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	14
62	C3-8#廠房(4層)		3072.4975	5	17.10	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	13
63	C3-9#配套辦公樓(1層)		1084.73	5	35.56	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	10
64	C3-9#配套辦公樓(2層)		1084.73	5	35.56	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	10
65	C3-9#配套辦公樓(3層)		1084.73	5	35.56	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	10
66	C3-9#配套辦公樓(4層)		1084.73	5	35.56	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	10
67	C3-9#配套辦公樓(5層)		1084.73	5	35.56	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	10
68	C3-9#配套辦公樓(6層)		1084.73	5	35.56	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	10
69	C4-1#廠房	C4	6609.96	5	17.89	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	29
70	C4-1#配套辦公(負(fù)1層)		626.08	5	35.56	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	6
71	C4-1#配套辦公(1層)		626.08	5	35.56	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	6
72	C4-1#配套辦公(2層)		626.08	5	35.56	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	6
73	C4-1#配套辦公(3層)		626.08	5	35.56	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	6
74	C4-2#廠房		9318.96	5	17.89	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	40
75	C4-2#配套辦公		626.08	5	35.56	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	6
76	C4-2#配套辦公		626.08	5	35.56	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	6
77	C4-2#配套辦公		626.08	5	35.56	1個(gè)月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	6
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否		標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) ■其他			標(biāo)的是否有原承租戶： □是 ■否
					備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	■是 □否 □未安裝
	電	□是 □否 ■未安裝
	燃?xì)?/td>	□是 □否 ■未安裝
	電話	□是 □否 ■未安裝
	光纖	□是 □否 ■未安裝
	有線電視	□是 ■否 □未安裝
標(biāo)的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：運(yùn)營管理費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)出租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租方同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 4.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	■法人 ■自然人 □其他組織 □以上都可以
對(duì)承租方資質(zhì)的要求	資格條件	1.意向承租方為法人的，須為合法注冊(cè)且有效的法人企業(yè)，且具備合法的經(jīng)營手續(xù)、良好的財(cái)務(wù)狀況和商業(yè)信用（提供企業(yè)在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢截圖）； 2.意向承租方為自然人的，須具有完全民事行為能力，且具備良好的個(gè)人信用（提供個(gè)人征信證明）。 3.本次招租不接受聯(lián)合體參與報(bào)名。 4.意向承租方必須承諾租金來源合法。 5.意向承租方必須承諾承租資產(chǎn)不用于非法活動(dòng)等。 6.意向承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃資產(chǎn)。
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用。
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。	標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	標(biāo)的需用于生產(chǎn)用房、倉儲(chǔ)用房及配套辦公用房等；標(biāo)的的經(jīng)營范圍必需符合中華人民共和國法律法規(guī)規(guī)定，依法經(jīng)貴陽綜合保稅區(qū)管理委員會(huì)、筑城海關(guān)等相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)，不得經(jīng)營高危、高污染項(xiàng)目。
對(duì)租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上	詳見招租資產(chǎn)清單，自招租方將租賃標(biāo)的移交給承租方之日起開始計(jì)算。
	租金掛牌價(jià)	詳見招租資產(chǎn)清單
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付	遵循先交租金后使用的原則，按季度支付。承租方自合同簽訂5個(gè)工作日內(nèi)，交付首季度租金，以后租賃費(fèi)支付時(shí)間為當(dāng)月10日前支付下一季度租金。
	履約保證金	詳見招租資產(chǎn)清單	（一）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，承租方需向招租方繳納1個(gè)月的租金作為履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還；如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔(dān)：1.承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租；2.承租方未按照合同約定及時(shí)足額的支付租金，逾期超過30日；3.承租方在租賃期間造成安全事故，對(duì)招租方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失。（二）如不存在違約情況，在租賃期滿后5個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將履約保證金全額退還承租方，履約保證金不計(jì)息。
	交易保證金	詳見招租資產(chǎn)清單	如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式； 2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。	報(bào)名資料：（1）承租方為法人的，1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、提供企業(yè)在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢截圖。（2）承租方為自然人的，1、提供自然人身份證原件及復(fù)印件；2、提供個(gè)人征信證明。（3）租金來源合法承諾書。（4）承租資產(chǎn)不用于非法活動(dòng)的承諾書。（5）不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃資產(chǎn)的承諾書。（6）意向承租方登記表；（7）交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
			承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
			確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。
		（√）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本招租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜； 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行；意向承租方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料；（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
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