關(guān)聯(lián)公告
六盤水市鐘山區(qū)濕地公園旁兩宗土地使用權(quán)（抵債資產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓(第二次掛牌）
2021-03-22
項(xiàng)目名稱：六盤水市鐘山區(qū)濕地公園旁兩宗土地使用權(quán)（抵債資產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓(第二次掛牌）
項(xiàng)目編號(hào)：QYJR-2021-109
掛牌價(jià)格： 4150萬(wàn)元
掛牌時(shí)間：2021-03-22 至 2021-03-26
| 標(biāo)的名稱 | 六盤水市鐘山區(qū)濕地公園旁兩宗土地使用權(quán)（抵債資產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓(第二次掛牌） | ||||||
| 項(xiàng)目編號(hào) | QYJR-2021-109 | 轉(zhuǎn)讓底價(jià) | 4150萬(wàn)元 | ||||
| 掛牌起始日期 | 2021年3月22日 | 掛牌截止日期 | 2021年3月26日 | ||||
| 公告周期 | 5個(gè)工作日 | 發(fā)布媒體名稱 | 貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司網(wǎng)站、微信公眾號(hào) | ||||
| 標(biāo)的所在地 | 貴州省六盤水市鐘山區(qū) | 標(biāo)的類別 | 土地使用權(quán)（抵債資產(chǎn)） | ||||
| 一、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況 | |||||||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 六盤水農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 | |||||
| 注冊(cè)地（住所） | 六盤水市鐘山區(qū)鐘山中路67號(hào) | ||||||
| 法定代表人 | 成勇 | ||||||
| 注冊(cè)資本 | 40852.93萬(wàn)元 | ||||||
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 混合所有制 | ||||||
| 公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） | 股份有限公司 | ||||||
| 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)） | 91520200MA6DJB9G13 | ||||||
| 債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況 | 國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | □國(guó)務(wù)院國(guó)資委監(jiān)管□中央其他部委監(jiān)管□省級(jí)國(guó)資委監(jiān)管□省級(jí)其他部門監(jiān)管 □市級(jí)國(guó)資委監(jiān)管□市級(jí)其他部門監(jiān)管 □其他監(jiān)管 | |||||
| 所屬集團(tuán)或主管部門名稱 | 六盤水農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 | ||||||
| 組織機(jī)構(gòu)代碼 | 91520200MA6DJB9G13 | ||||||
| 批準(zhǔn)單位名稱 | 六盤水農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 | ||||||
| 決議類型 | □批復(fù)□股東會(huì)決議□董事會(huì)決議 □總經(jīng)理辦公會(huì)決議 □其他√ | ||||||
| 內(nèi)部審議情況 | 審議通過 | ||||||
| 二、土地簡(jiǎn)況 | |||||||
| 土地公告信息 | 地理位置 | 貴州省六盤水市鐘山區(qū)南環(huán)路西延伸段（明湖濕地公園旁） | |||||
| 權(quán)證編號(hào) | 1號(hào)地塊：市國(guó)土國(guó)用（籍）第20150409號(hào) 2號(hào)地塊：市國(guó)土國(guó)用（籍）第20150410號(hào) | ||||||
| 土地使用權(quán)證面積 | 1號(hào)地塊：6666.67平方米 2號(hào)地塊：12733.4平方米 | ||||||
| 地類（用途） | 綜合 | ||||||
| 使用權(quán)類型 | 出讓（轉(zhuǎn)讓） | ||||||
| 終止時(shí)間 | 2049年11月26日 | ||||||
| 債權(quán)評(píng)估情況（如有） | 評(píng)估機(jī)構(gòu) | 六盤水衡佳房地產(chǎn)估價(jià)事務(wù)所有限公司 | |||||
| 核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) | |||||||
| 核準(zhǔn)（備案）日期 | |||||||
| 評(píng)估基準(zhǔn)日 | 2019年3月14日 | ||||||
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值 | 5427.83萬(wàn)元 | ||||||
| 已知重要信息披露 | 一、土地使用權(quán)簡(jiǎn)介：位于貴州省六盤水市鐘山區(qū)南環(huán)路西延伸段明湖濕地公園旁兩宗土地使用權(quán)面積共計(jì)19400.07平方米(以上兩宗土地為相連地塊，分別為：1、1號(hào)土地使用權(quán)面積為6666.67平方米，權(quán)利證號(hào)：市國(guó)土國(guó)用（籍）第20150409號(hào)；2、2號(hào)土地使用權(quán)面積為12733.4平方米，權(quán)利證號(hào)：市國(guó)土國(guó)用（籍）第20150410號(hào)），土地上有臨時(shí)板房建筑，原為中鐵18局暫用，現(xiàn)已清場(chǎng)搬離。 二、土地使用權(quán)涉及的擔(dān)保及訴訟情況： 借款人貴州三得利達(dá)工礦貿(mào)易有限公司于2016年7月11日向貸款人六盤水農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款3000萬(wàn)元，由抵押人貴州三得投資控股有限公司名下位于鐘山區(qū)南環(huán)路西延伸段兩宗土地使用權(quán)共計(jì)19400.07平方米提供抵押擔(dān)保。該筆借款逾期后，貸款人六盤水農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司于2017年12月27日向六盤水市中級(jí)人民法院提起訴訟并勝訴。判決生效后，在執(zhí)行過程中，人民法院對(duì)抵押人貴州三得投資控股有限公司的上述兩宗國(guó)有土地使用權(quán)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行兩次公開拍賣，均流拍。2019年12月30日，人民法院出具了（2019)黔02執(zhí)227號(hào)之一《執(zhí)行裁定書》，裁定將抵押人貴州三得投資控股有限公司的上述土地使用權(quán)以物抵債給貸款人六盤水農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，現(xiàn)暫未過戶到貸款人名下。 三、資產(chǎn)存在的問題及瑕疵： 原抵押人取得上述土地使用權(quán)時(shí)間較早，相關(guān)過戶稅費(fèi)需由意向受讓人在意向受讓前自行到稅務(wù)機(jī)關(guān)和國(guó)土管理部門咨詢。上述土地使用權(quán)涉及的相關(guān)規(guī)劃、拆遷、后期開發(fā)、受讓人的資質(zhì)條件等事項(xiàng)，需由意向受讓人在意向受讓前自行向相關(guān)部門了解。四、其他重要披露事項(xiàng)： 1.本次競(jìng)拍土地使用權(quán)存在風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵請(qǐng)意向受讓人自行對(duì)該土地使用權(quán)所涉及的相關(guān)部門進(jìn)行咨詢調(diào)查，自行評(píng)判購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn); 2.轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算：（1）從原抵押人名下過戶到貸款人六盤水農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司名下時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，由受讓人承擔(dān)。（2）從貸款人六盤水農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司名下過戶到受讓人名下時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)，由貸款人六盤水農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司和受讓人各自承擔(dān)賣方和買方的相應(yīng)部分，購(gòu)買人支付完全部款項(xiàng)后，將土地使用權(quán)過戶到受讓人名下。（3）交易服務(wù)費(fèi)由受讓人承擔(dān)。 3.其他重要事項(xiàng)：無(wú)。 | ||||||
| 三、交易條件與受讓人資格條件 | |||||||
| 交易條件 | 價(jià)款支付方式 | 分期付款 | |||||
| 風(fēng)險(xiǎn)提示 | 1.本項(xiàng)目掛牌公告期間，轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）會(huì)對(duì)意向受讓人實(shí)施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓人需詳細(xì)閱讀有關(guān)備查資料。意向受讓人須自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓人后不得以不了解標(biāo)的狀況及擔(dān)保情況等方面的瑕疵等為由退還標(biāo)的或拒付價(jià)款。如不能接受上述事實(shí)的則所繳保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還。（固定描述） | ||||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 2.為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）在此做出特別提示，意向受讓人一旦受讓申請(qǐng)且交納保證金就對(duì)如下內(nèi)容作出承諾：如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)可扣除受讓人或競(jìng)買人的保證金,作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。（1）只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓人，即在掛牌底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報(bào)價(jià)：a意向受讓人未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；b在被確定為受讓人后，因其原因未簽訂交易合同的。（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓人，即為競(jìng)買人：a競(jìng)買人單方撤回受讓申請(qǐng)的；b競(jìng)買人未按產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)規(guī)定按時(shí)提交競(jìng)價(jià)文件的；c在競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買人均未有有效報(bào)價(jià)的；d競(jìng)買人通過競(jìng)價(jià)方式被確定為受讓人后，未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂交易合同的。（3）違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 | ||||||
| 3.因上述土地使用權(quán)存在稅費(fèi)、土地規(guī)劃手續(xù)、拆遷等問題，為受讓人在掛牌成交后有充分時(shí)間完善土地相關(guān)手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方同意受讓人分六期支付土地轉(zhuǎn)讓款，如以掛牌底價(jià)4150萬(wàn)元成交，則按以下方式分期付款： (1)第一期在簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議后15日內(nèi)支付25萬(wàn)元；第二期在簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議后3個(gè)月內(nèi)支付25萬(wàn)元；第三期在簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議后6個(gè)月內(nèi)支付50萬(wàn)元；第四期在簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議后9個(gè)月內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓款的60%；第五期在簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議后12個(gè)月內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓款30%；第六期在簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議后18個(gè)月內(nèi)支付全部剩余付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)； (2)如出現(xiàn)溢價(jià)成交，則溢價(jià)部分以50萬(wàn)元為一個(gè)區(qū)間，在前三期對(duì)應(yīng)應(yīng)付款項(xiàng)的基礎(chǔ)上按每個(gè)區(qū)間遞增2萬(wàn)元，支付當(dāng)期的應(yīng)付款項(xiàng)，以此類推疊加計(jì)算，后三期支付比例不變。具體為: 第一期在簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議后15日內(nèi)支付25萬(wàn)元加遞增部分；第二期在簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議后3個(gè)月內(nèi)支付25萬(wàn)元加遞增部分；第三期在簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議后6個(gè)月內(nèi)支付50萬(wàn)元加遞增部分；第四期在簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議后9個(gè)月內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓款的60%；第五期在簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議后12個(gè)月內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓款30%；第六期在簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議后18個(gè)月內(nèi)支付全部剩余付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)； (3)轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）收到全部土地轉(zhuǎn)讓款，且受讓人向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相應(yīng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅、費(fèi)后，再實(shí)施土地使用權(quán)的交割過戶； (4)在受讓人競(jìng)拍成功后，按協(xié)議繳納完第一期土地轉(zhuǎn)讓款后可退還50萬(wàn)保證金，按協(xié)議繳納完第二期土地轉(zhuǎn)讓款后退還50萬(wàn)保證金，按協(xié)議繳納完第三期土地轉(zhuǎn)讓款后退還50萬(wàn)元，按協(xié)議繳納完第四期土地轉(zhuǎn)讓款后退還60萬(wàn)元。如果受讓人未能按轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定及時(shí)足額支付任意一期土地轉(zhuǎn)讓款，則出讓方有權(quán)立即單方面解除與受讓人之間的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，受讓人已經(jīng)繳納的交易服務(wù)費(fèi)、保證金、已經(jīng)支付的土地轉(zhuǎn)讓款全部不予退還，且出讓方有權(quán)另行處分上述土地使用權(quán)。 4.標(biāo)的物以轉(zhuǎn)讓方交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，意向受讓人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)意向受讓人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能辦理或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，轉(zhuǎn)讓方不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶非轉(zhuǎn)讓人應(yīng)承擔(dān)的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由意向受讓人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。意向受讓人在出價(jià)競(jìng)買前務(wù)必再仔細(xì)閱讀公告，若意向受讓人出價(jià)競(jìng)買，則視為意向受讓人已經(jīng)知曉披露的公告，屆時(shí)由于意向受讓人失誤導(dǎo)致發(fā)生損失的，由意向受讓人自行承擔(dān)。意向受讓人參與競(jìng)價(jià)，視同對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的已進(jìn)行過盡職調(diào)查，且知悉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所公開披露的全部。 | |||||||
| 受讓人資格確認(rèn)及合同簽訂 | 1.受讓人資格確認(rèn)分為兩種情況：（1）若本項(xiàng)目只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓人，以轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）出具的受讓人資格確認(rèn)函下發(fā)時(shí)間為準(zhǔn)； (2）若本項(xiàng)目征集到2個(gè)及2個(gè)以上符合條件的意向受讓人，以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)后的成交結(jié)果通知書下發(fā)時(shí)間為準(zhǔn)）；2.受讓人資格確認(rèn)之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)，受讓人需與轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）簽訂合同。 | ||||||
| 是否允許聯(lián)合體受讓 | 否 | ||||||
| 受讓人資格條件 | 1.意向受讓人應(yīng)為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人（企業(yè)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件加蓋公章，三證合一的企業(yè)提供三證合一的證照復(fù)印件加蓋公章；自然人提供身份證復(fù)印件）。 | ||||||
| 2.受讓人應(yīng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)或司法解釋對(duì)受讓人資格或條件有特殊規(guī)定的，應(yīng)具備規(guī)定的資格或條件。 | |||||||
| 3.受讓人不得為：與標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（包括但不限于：債務(wù)人及擔(dān)保人、債務(wù)人實(shí)際控制人、國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)企業(yè)管理層、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人.） | |||||||
| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | |||||
| 交納金額（幣種） | 人民幣2100000元 | ||||||
| 交納時(shí)間 | 在掛牌有效期內(nèi)遞交申請(qǐng)時(shí)一并交納（工作日9：00-17：00） | ||||||
| 保證金繳納賬戶 | 開戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 保證金賬號(hào)：2182010001201100013925 | ||||||
| 交納方式 | 轉(zhuǎn)賬支票（需提供進(jìn)賬單）、銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬；以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)（我所指定賬戶） | ||||||
| 保證金交納事項(xiàng) |
| ||||||
| 保證金返還 | 意向受讓人未能成為最終受讓人的，所交納保證金自轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）書面審核確認(rèn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還 | ||||||
| 四、信息公告期及交易方式 | |||||||
| 掛牌期滿后若未征集到意向受讓人 | ( √ )A.不變更條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌，最多不超過3次。 | ||||||
| ( )B.變更信息披露條件，重新公告。 | |||||||
| ( )C.終止信息披露。 | |||||||
| 掛牌期滿后若只征集到一家符合條件的意向受讓人 | (√）自主報(bào)價(jià)。 | ||||||
| 掛牌期滿后若征集到兩家及以上符合條件的意向受讓人 | (√)A.選擇網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓人。 | ||||||
| ( )B.選擇拍賣方式確定受讓人。 | |||||||
| ( )C.選擇招投標(biāo)（評(píng)審）方式確定受讓人。 | |||||||
| ( )D.選擇其他競(jìng)價(jià)方式確定受讓人。 | |||||||
| 五、轉(zhuǎn)讓方承諾 | |||||||
| 本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)對(duì)貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司進(jìn)行委托，擬將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，按貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司就本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并組織實(shí)施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則做如下承諾： | |||||||
| 1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)； | |||||||
| 2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； | |||||||
| 3、我方所提交的《信息披露確認(rèn)表》及附件資料內(nèi)容完整、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； | |||||||
| 4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 | |||||||
| 六、意向受讓人享有權(quán)利及義務(wù) | |||||||
| 意向受讓人享有以下權(quán)利： （1）有權(quán)要求了解本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)資料； （2）有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌前，有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。如果意向受讓人未聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方實(shí)地考察或詳細(xì)勘察的，即視為意向受讓人已經(jīng)完全了解并接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 同時(shí)意向受讓人負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對(duì)所了解到的本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 （3）經(jīng)貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司公開程序征集到意向受讓人，但未與轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）簽訂交易合同的，意向受讓人與轉(zhuǎn)讓方不得私下達(dá)成交易。 | |||||||
| 七、附注：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金交退有關(guān)須知 | |||||||
| 1．出現(xiàn)下列情形意向受讓人可申請(qǐng)退還保證金： (1)轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）或國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)明確交易方式及受讓人的致函送達(dá)本所起4個(gè)月仍未組織項(xiàng)目交易； (2)轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）對(duì)意向受讓人實(shí)質(zhì)性審查后未達(dá)到求購(gòu)方條件或參加競(jìng)價(jià)未能成功； (3)國(guó)資監(jiān)管部門認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。 除以上情形外，意向受讓人按規(guī)定繳納保證金后，不得隨意要求退還保證金。 2．意向受讓人存在下列行為的，本所將不予退還其所繳納保證金： (1)中途無(wú)故退出轉(zhuǎn)讓程序的； (2)在交易過程中惡意串通或惡意競(jìng)價(jià)，擾亂正常交易秩序的； (3)違反《合同法》、《擔(dān)保法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的。 本所作出不予退還保證金決定的，本所將與轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）進(jìn)行協(xié)商。 3. 本所作出不予退還保證金決定，該保證金由本所暫行保管，待轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）憑相關(guān)司法機(jī)構(gòu)作出的生效裁決，并通過司法執(zhí)行程序向本所申請(qǐng)協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補(bǔ)償金時(shí)，我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。 4. 轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）應(yīng)于本所作出不予退還保證金之日起,兩年內(nèi)向司法機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)（向法院提起訴訟或是向仲裁委申請(qǐng)仲裁），并將有關(guān)部門的受理意見以書面報(bào)至本所，本所將繼續(xù)保管該保證金直至司法機(jī)構(gòu)作出判決或裁定，以有利于轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）對(duì)其損失的追償；若轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）怠于行使權(quán)利，本所暫行保管保證金的責(zé)任隨之消滅，并依意向受讓人的申請(qǐng)將扣除該標(biāo)的應(yīng)交納的服務(wù)費(fèi)后的剩余保證金依法退還意向受讓人。 在交易過程中，如出現(xiàn)以上情況，貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司將遵照本須知進(jìn)行辦理。上述條款將在意向受讓人進(jìn)行求購(gòu)登記時(shí)予以書面告知。本所不對(duì)退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。 | |||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人：張女士 聯(lián)系電話：15519196777 | |||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人：黃先生 聯(lián)系電話：15685805333 | |||||||
4.意向受讓方報(bào)名應(yīng)提交資料清單(企業(yè)法人）.xlsx
5.意向受讓方報(bào)名應(yīng)提交資料清單(自然人）.xlsx