貴陽市南明區(qū)花溪大道368號和云巖區(qū)中華北路26號兩處資產(chǎn)公開招租

2024-09-29

項目名稱：貴陽市南明區(qū)花溪大道368號和云巖區(qū)中華北路26號兩處資產(chǎn)公開招租

項目編號：GP-C-ZL-2024451(451)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價：詳見標的清單

信息披露日期：2024-09-29 至 2024-10-10

標的情況簡介：該項目位于貴陽市南明區(qū)花溪大道北段368附5號、貴陽市云巖區(qū)中華北路26號1-1號,本次招租項目含2個標的，標的情況詳見標的清單。
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否			標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權 □其他
							備注
標的配套設施情況	水	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃氣	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 □ 未安裝
標的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租人自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 6.標的1尚未辦理產(chǎn)權且存在原租戶處于租賃狀態(tài)，在同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先承租權。若產(chǎn)生新的意向承租方成為最終承租方的，應自行與原承租戶協(xié)商搬離相關事宜。 7.意向承租方應在承租報名前，前往項目現(xiàn)場進行實地踏勘，充分了解標的的現(xiàn)狀和結構安全等相關事宜，并現(xiàn)場簽署《現(xiàn)場踏勘確認書》（需招租方蓋章確認）。意向承租方一經(jīng)報名參與承租，視為已經(jīng)現(xiàn)場查看與了解標的物相關信息，完全了解標的物的情況，并接受本次招租標的的現(xiàn)狀、瑕疵、修繕、改造等一切情況。
招租標的清單
標的	資產(chǎn)名稱	招租面積（㎡）	租期不超過 (年）	租金（元/年）	交易保證金（元）	是否有原租戶
1	貴陽市南明區(qū)花溪大道北段368附5號	23	2	48024.00	9600.00	是
2	貴陽市云巖區(qū)中華北路26號1-1號	11.44	2	45600.00	9120.00	否
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	■法人 ■自然人 □ 其他組織 □ 以上都可以
	資格條件




對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	由承租方與物業(yè)公司另行協(xié)商簽訂
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。				標的裝修需符合國家相關規(guī)定
	用途限制	依法依規(guī)可經(jīng)營的
對租賃方式的要求	租期	■1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上				租期不超過2年。
	租金掛牌價	詳見招租標的清單				第二年房屋租金在上一年房屋租金基礎上上浮3%。
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他：				遵循先交租金后使用的原則，按季度支付。
	租賃押金	不低于2個月租金				簽訂合同時，承租人須支付不低于2個月租金作為履約保證金。
	交易保證金	詳見招租標的清單				如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。				報名資料： 1、意向承租方為依法成立的企業(yè)法人提供符合營業(yè)執(zhí)照復印件，法人身份證，授權委托書和受托人身份證； 2、意向承租方為自然人提供身份證復印件； 3、意向承租方登記表； 4、現(xiàn)場踏勘確認書； 5、意向承租方登記表； 6、交易保證金須知； 7、交易服務費收取標準須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章)
						承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費
						確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權利（1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料（2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；（3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務：（1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：雷經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-84702903