農(nóng)機(jī)產(chǎn)業(yè)園（農(nóng)機(jī)交易市場）一批大棚招租（第二批：A5-A6）

2025-01-21

項(xiàng)目名稱：農(nóng)機(jī)產(chǎn)業(yè)園（農(nóng)機(jī)交易市場）一批大棚招租（第二批：A5-A6）

項(xiàng)目編號：GP-C-ZL-2025040(040)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價(jià)：詳見資產(chǎn)清單

信息披露日期：2025-01-21 至 2025-01-26

圖片關(guān)鍵詞平面圖.pdf

資產(chǎn)清單
序號	資產(chǎn)名稱	招租面積（㎡）	租期（月）	招租底價(jià)（元/年）	其他費(fèi)用	用途限制	交易保證金（元）	租金遞增率（%）	免租期	是否不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證	是否存在原承租戶
1	貴州（貴陽）山地智能農(nóng)機(jī)產(chǎn)業(yè)園（農(nóng)機(jī)交易市場）A5-A6大棚	192	30	34560	物業(yè)費(fèi)1.5元/平方米/月（物業(yè)費(fèi)一個(gè)季度一繳），電費(fèi)=園區(qū)基礎(chǔ)電價(jià) 0.3元/度的電損費(fèi)和電路維護(hù)費(fèi)，水費(fèi)=園區(qū)基礎(chǔ)水費(fèi) 0.3元/噸的管道維護(hù)費(fèi)。	租戶使用范圍包括法律、法規(guī)、國務(wù)院決定規(guī)定禁止的不得經(jīng)營；法律、法規(guī)、國務(wù)院決定規(guī)定應(yīng)當(dāng)許可（審批）的農(nóng)業(yè)機(jī)械及相聯(lián)產(chǎn)業(yè)。	7000	無	1年，第二年租金減半	否	否
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否						標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房 □土地使用權(quán) ■其他
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	□是 ■否 □未安裝
	電	□是 ■否 □未安裝
	燃?xì)?/td>	□是 ■否 □未安裝
	電話	□是 ■否 □未安裝
	光纖	□是 ■否 □未安裝
	有線電視	□是 ■否 □未安裝
標(biāo)的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照標(biāo)的現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租方同意就擅自施工，招租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。承租方退租時(shí)須無條件拆除裝修及設(shè)備，還原標(biāo)的現(xiàn)狀。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非出租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6.承租方不得將出租房屋用作農(nóng)業(yè)行業(yè)以外的用途，例如：餐飲、茶室、小賣部等其他行業(yè)。 7.租賃期間，租戶要嚴(yán)格遵守出租方制定的交易市場管理辦法，違反第1條至第6條要求的，招租方有權(quán)解除租賃合同，并由承租方承擔(dān)拆除、整改、第三方索賠、行政處罰等全部損失。 8.意向承租方應(yīng)在承租報(bào)名前，前往項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地踏勘，充分了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)事宜，并簽署《現(xiàn)場踏勘表》（需招租方與意向承租方共同簽字確認(rèn)）。意向承租方一經(jīng)報(bào)名參與承租，視為已經(jīng)現(xiàn)場查看與了解標(biāo)的物相關(guān)信息，完全了解標(biāo)的物的情況，并接受本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。 9.招租方通過《貴州（貴陽）山地智能農(nóng)機(jī)產(chǎn)業(yè)園（農(nóng)機(jī)交易市場）建設(shè)項(xiàng)目土地使用限制性經(jīng)營協(xié)議書》得以使用招租標(biāo)的項(xiàng)下的土地，根據(jù)上述協(xié)議書約定，土地管理人有權(quán)隨時(shí)收回該處土地使用權(quán)。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	■法人 □自然人 □其他組織 □以上都可以
	資格條件	具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力、具有良好的商業(yè)信譽(yù)、在經(jīng)營活動(dòng)中沒有違法違規(guī)記錄（需提供承諾函）。
對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。					標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	詳見資產(chǎn)清單
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上					詳見資產(chǎn)清單
	租金掛牌價(jià)	詳見資產(chǎn)清單
	租金付款方式	■一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付					合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)承租方需一次性支付除優(yōu)惠期外的全額租金。
	租賃押金	一個(gè)季度租金					作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計(jì)息）。
	交易保證金	詳見資產(chǎn)清單					如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。					報(bào)名資料：1、承租方為法人的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、現(xiàn)場踏勘表（需招租方與意向承租方共同簽字確認(rèn)）；4、承諾函；5、意向承租方登記表；6、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
							承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
							確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√ ）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜； 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行；意向承租方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料；（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：郭經(jīng)理、何經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-86793166