江口眾邦公司開發(fā)建設(shè)的武陵興城項目中的4號樓推薦公告

貴州江口眾邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司破產(chǎn)管理人將于2025年3月8日10時至2025年3月9日10時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺，現(xiàn)公告如下：

一、資產(chǎn)基本情況

江口眾邦公司開發(fā)建設(shè)的武陵興城項目中的4號樓

二、資產(chǎn)現(xiàn)狀

三、資產(chǎn)詳情

（一）本次拍賣起拍價：人民幣22,713,432.00元；保證金：人民幣600萬元；增價幅度：人民幣100萬元/次。

（二）咨詢看樣：自公告之日至拍賣競價開始前一周的工作日接受咨詢及預(yù)約看樣，管理人視情況安排統(tǒng)一看樣時間，有意者請與倪律師（電話：18286062242）聯(lián)系具體事宜。

（三）競買人條件：1.競買人可為自然人或法人、無數(shù)額較大的到期未清償債務(wù)、最近三年無重大違法行為、最近三年未被列為失信行為人可參加競買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處簽署成交確認(rèn)書以及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、辦理相關(guān)手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

（四）稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)：1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)由買受人自行辦理，管理人將給予必要的協(xié)助。2.根據(jù)淘寶拍賣平臺規(guī)定，競價成功后（包含悔拍），買受人需另行支付成交價0.5%的軟件服務(wù)費(fèi)（單個標(biāo)的物軟件服務(wù)費(fèi)金額上限為50萬元），該費(fèi)用為淘寶拍賣平臺單方收取，與管理人無關(guān)，該部分費(fèi)用不包含在本次拍賣價款中。該款項需買受人另行向淘寶拍賣平臺支付，如因買受人未支付該部分款項導(dǎo)致買受人交至淘寶拍賣平臺的競買保證金無法按規(guī)定時間轉(zhuǎn)至管理人賬戶，視為買受人逾期付款，所引發(fā)的所有不利后果等均由買受人自行承擔(dān)。3.房產(chǎn)及土地過戶辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于所得稅、印花稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、房產(chǎn)稅以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種稅、費(fèi)）按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。除相應(yīng)主體應(yīng)當(dāng)承擔(dān)上述相關(guān)稅、費(fèi)外，辦證過程中涉及的過戶手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、土地閑置費(fèi)、水利基金費(fèi)等費(fèi)用（假如有額外增加的費(fèi)用也包含在內(nèi)）均由買受人承擔(dān)。競買人在競買前應(yīng)向所涉稅務(wù)局部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額。4.買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，管理人不承擔(dān)上述費(fèi)用，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決。5.若競買人繼續(xù)使用江口眾邦公司資質(zhì)開發(fā)的，相關(guān)費(fèi)用自行承擔(dān)，江口眾邦公司不承擔(dān)任何費(fèi)用。

四、聯(lián)系方式

貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司

聯(lián)系地址：貴州省貴陽市觀山湖區(qū)畢節(jié)路聯(lián)合廣場A座409室

項目聯(lián)系人：王經(jīng)理

聯(lián)系電話：15761342234

貴州江口眾邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人

聯(lián)系電話：18286062242

貴州江口眾邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已被宣告破產(chǎn)。管理人已在阿里拍賣平臺拍賣江口眾邦公司開發(fā)建設(shè)的武陵興城項目中的4號樓。本次拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣移交，拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵由競買人自行了解，管理人對拍賣標(biāo)的物所做的說明和提供的資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。