貴陽市白云區(qū)艷山紅鎮(zhèn)劉莊村部分土地使用權(quán)招租

2025-03-21

項(xiàng)目名稱：貴陽市白云區(qū)艷山紅鎮(zhèn)劉莊村部分土地使用權(quán)招租(延期）

項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2025083(084)

國資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --

掛牌價(jià)： 2.2元\平方米\月

信息披露日期：2025-03-21 至 2025-04-18

貴陽市白云區(qū)艷山紅鎮(zhèn)劉莊村部分土地使用權(quán)招租（延期）
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2025083(084)				信息披露期限：10個(gè)工作日
標(biāo)的情況簡介：標(biāo)的位于貴陽市白云區(qū)艷山紅鎮(zhèn)劉莊村，土地用途為工業(yè)用地，權(quán)證編號(hào)：黔（2023）白云區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0006175號(hào)，證載土地使用權(quán)面積共計(jì)：148689.54㎡，土地使用權(quán)期限截止至2061年12月12日，本次對(duì)外招租的土地使用權(quán)面積為40000㎡是招租方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量而得，最終招租的土地使用權(quán)面積以招租方與承租方簽訂的《土地使用權(quán)租賃合同》中的租賃土地使用權(quán)面積為準(zhǔn)。本次招租的地塊上目前有2個(gè)垃圾池，面積約92.5㎡，2個(gè)臨時(shí)建筑，分別為危險(xiǎn)廢物暫存庫約106.2㎡、智能鋼托臨時(shí)堆放間約96㎡，其余地塊為空地，地面被建筑廢料和灌木覆蓋，不能直接使用。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況： □ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房■閑置土地使用權(quán) □其他			標(biāo)的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否
					備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明	（一）本次招租方為貴州中鋁鋁業(yè)有限公司。意向承租方須在信息公告期間前往標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)踏勘標(biāo)的物，現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：羅清楓，聯(lián)系電話：18786712892，具體現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間須先聯(lián)系現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人，以其通知的時(shí)間為準(zhǔn)；現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)無誤后與招租方簽訂《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)表》,踏勘期間產(chǎn)生的費(fèi)用或由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)均由意向受讓方自行承擔(dān)。意向承租方憑已簽訂的《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》辦理報(bào)名事宜；（二）租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用（如：土地平整、道路建設(shè)、建筑物修建、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）均由承租方自行承擔(dān)；（三）承租方需要的行政審批（如營業(yè)執(zhí)照、水電氣開通等）由承租方自行負(fù)責(zé)完成，招租方提供協(xié)助配合；（四）承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租；（五）承租方在地塊上進(jìn)行建設(shè)的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)招租方同意擅自施工的，招租方有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)；（六）承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出任何補(bǔ)償要求；（七）如遇政府指令或城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以
	資格條件	無

對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用			在標(biāo)的上進(jìn)行建設(shè)的需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	需在工業(yè)用地規(guī)定的范圍內(nèi)
對(duì)租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上			最終以《土地使用權(quán)租賃合同》為準(zhǔn)，根據(jù)承租方的租賃用途，可以給予一定時(shí)限的免租期作為場(chǎng)地三通一平時(shí)間，但不得超過6個(gè)月
	租金掛牌價(jià)	2.2元\平方米\月
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 □按季支付 ■按半年支付 □其他：			租金按半年支付,按照先付租金后使用的原則,承租方須在每個(gè)繳費(fèi)期前 30 日向出租方繳納下半年租金；承租方不按期足額向甲方繳納租金超30日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回租賃資產(chǎn)，且押金不予退還。造成招租方損失的，承租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任
	租賃押金	8.8萬元
	交易保證金	20萬元			如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。			報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)委托書，被授權(quán)代表身份證復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證復(fù)印件；4、意向承租方申請(qǐng)書；5、貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金須知；6、貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)須知；7、現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)表；8、土地使用規(guī)劃方案。（以上資料為復(fù)印件的需加蓋公章或按手印）
					承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（■）A.不變更信息披露條件，延長5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本招租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜； 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：吳經(jīng)理高小紅聯(lián)系電話：0851-86793166