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貴陽(yáng)市南明區(qū)皂角井廟沖路3號(hào)、南明區(qū)文化路都市花園17號(hào)9處房屋資產(chǎn)招租
2025-04-23
項(xiàng)目名稱：貴陽(yáng)市南明區(qū)皂角井廟沖路3號(hào)、南明區(qū)文化路都市花園17號(hào)9處房屋資產(chǎn)招租
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2025190(190)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 詳見招租資產(chǎn)清單
信息披露日期：2025-04-23 至 2025-04-28
| 招租資產(chǎn)清單 | |||||||||
| 序號(hào) | 資產(chǎn)名稱 | 有無(wú)產(chǎn)權(quán) | 招租面積（㎡） | 招租年租金底價(jià) （元） | 租期（年） | 免租金裝修期 | 保證金（元） | 是否有原承租戶/原租賃合同截止日期 | |
| 標(biāo)的9 | 南明區(qū)文化路都市花園17號(hào)門面 | 無(wú) | 300 | 144000 | 3 | 無(wú) | 28800 | 無(wú) | |
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) ■其他 | ||||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | ■是 □否 □未安裝 | |||||||
| 電 | ■是 □否 □未安裝 | ||||||||
| 燃?xì)?/td> | □是 ■否 □未安裝 | ||||||||
| 電話 | □是 ■否 □未安裝 | ||||||||
| 光纖 | □是 ■否 □未安裝 | ||||||||
| 有線電視 | □是 ■否 □未安裝 | ||||||||
| 標(biāo)的其他情況說(shuō)明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租及違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，若招租方查實(shí)以上行為，招租方有權(quán)終止租賃合同。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租，現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，招租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租方投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6.原租戶在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，產(chǎn)生新承租戶的，新承租戶需自行與原承租戶協(xié)商騰房搬離時(shí)間。 7.本次招租房屋無(wú)裝修期，如需裝修，承租方自行安排時(shí)間，租金需正常交納。承租方裝修前應(yīng)向出租方提出書面申請(qǐng)和提交《裝修方案》，經(jīng)出租方審核同意后方可實(shí)施。承租人在租賃期限屆滿后或非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。租賃期限屆滿，承租的資產(chǎn)及附屬設(shè)備、設(shè)施，承租方以正常使用狀態(tài)返還出租方。 8.租賃資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍為和周邊環(huán)境相適宜、對(duì)環(huán)保達(dá)標(biāo)的行業(yè)，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目一經(jīng)確定，合同期內(nèi)如需變更，需經(jīng)公司審核后書面同意。 | ||||||||
| 對(duì)承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以 | |||||||
| 資格條件 | 凡具備完全民事行為能力且征信良好的公民、法人和其他組織均可參加公開招租。 | ||||||||
| 對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用 | |||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定 | |||||||
| 用途限制 | 用于辦公、生產(chǎn)、加工、倉(cāng)儲(chǔ)等用途 | ||||||||
| 對(duì)租賃方式的要求 | 租期 | □1-3年 □3-5年 □6-10年 □10年以上 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | ||||||
| 租金掛牌價(jià) | 詳見招租資產(chǎn)清單 | ||||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □按月收取 | 采取先付租金后使用的方式，承租方須在每個(gè)繳費(fèi)期前10日向出租方繳納下一季度租金；承租方不按期足額向甲方繳納租金超30日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回租賃資產(chǎn)，且押金不予退還。造成甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 | |||||||
| 租賃押金 | 不低于首年兩個(gè)月租金 | 押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計(jì)息） | |||||||
| 交易保證金 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | 如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 | |||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名資料：1、承租方為法人的，提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；6、收費(fèi)須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章） | |||||||
| 承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。 | |||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 | |||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√ ）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。 | ||||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | |||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | |||||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本招租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||||
| 保證金繳納賬號(hào) | 開戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號(hào)：2182010001201100013925 | ||||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行。意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | |||||||||
| 項(xiàng)目經(jīng)理：楊經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-86793166 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址：貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)畢節(jié)路58號(hào)聯(lián)合廣場(chǎng)A座 | |||||||||