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凱里市北京西路25號(hào)東方文化大廈四樓商鋪招租項(xiàng)目
2025-06-30
項(xiàng)目名稱：凱里市北京西路25號(hào)東方文化大廈四樓商鋪招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：GP-D-ZL-2025398（398）
國資監(jiān)測編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 詳見標(biāo)的清單
信息披露日期：2025-06-30 至 2025-07-11
| 標(biāo)的情況簡介：本次公開招租資產(chǎn)位于凱里市北京西路25號(hào)東方文化大廈四樓，毗鄰凱里市九方天街購物中心，交通便利、人流密集，基礎(chǔ)設(shè)施齊全；資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，標(biāo)的具體情況詳見資產(chǎn)清單。 | |||||||
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況： ■是 □否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) □其他 | ||||||
| 資產(chǎn)清單 | |||||||
| 標(biāo)的 | 資產(chǎn)編號(hào) | 資產(chǎn)面積（㎡） | 月租金（元） | 交易保證金（元） | 租期（年） | 用途 | 是否有原承租戶 |
| 1 | A-4 | 55 | 2310 | 600 | 1 | 商業(yè) | 否 |
| 2 | A-5 | 158 | 6636 | 1900 | 1 | 商業(yè) | 否 |
| 3 | A-6 | 64 | 2496 | 700 | 1 | 商業(yè) | 否 |
| 4 | A-7 | 60 | 2340 | 700 | 1 | 商業(yè) | 否 |
| 5 | A-8 | 30 | 1170 | 300 | 1 | 商業(yè) | 否 |
| 6 | A-9 | 100 | 3900 | 1000 | 1 | 商業(yè) | 否 |
| 7 | A-10 | 53 | 2067 | 600 | 1 | 商業(yè) | 否 |
| 8 | A-11 | 30 | 1170 | 300 | 1 | 商業(yè) | 否 |
| 9 | A-12 | 44 | 1716 | 500 | 1 | 商業(yè) | 否 |
| 10 | A-13 | 33 | 1287 | 300 | 1 | 商業(yè) | 否 |
| 11 | A-14 | 47 | 1833 | 500 | 1 | 商業(yè) | 否 |
| 12 | A-15 | 54 | 2106 | 600 | 1 | 商業(yè) | 否 |
| 13 | A-16 | 123 | 4797 | 1400 | 1 | 商業(yè) | 否 |
| 14 | A-17 | 17 | 663 | 150 | 1 | 商業(yè) | 否 |
| 15 | A-18 | 54 | 2106 | 600 | 1 | 商業(yè) | 否 |
| 備注 | |||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 電 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||
| 燃?xì)?/td> | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||
| 電話 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||
| 標(biāo)的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（包括但不僅限于：衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、營業(yè)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)等）。 2.承租方在租賃期間應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)管理和使用場地，且必須制定相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任制。 3.承租方在租賃期限屆滿前及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備。 4.如遇城市規(guī)劃及自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6.本次招租資產(chǎn)存在抵押情況。 7.本次招租可整租也可單個(gè)標(biāo)的承租。 8.本次招租標(biāo)的租金含物業(yè)管理費(fèi)。 | ||||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | ■法人 □自然人 □ 其他組織 □以上都可以 | |||||
| 資格條件 | 無 | ||||||
| 對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用 | |||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | |||||
| 用途限制 | 可經(jīng)營范圍：百貨、超市、娛樂、休閑、教育培訓(xùn)、服務(wù)、修理等行業(yè)，餐飲可經(jīng)營冷飲、咖啡店、茶藝館，為保持環(huán)境清潔，拒絕經(jīng)營有廚房的餐飲行業(yè)。 | ||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | ■1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上 | 租期為1年 | ||||
| 租金掛牌價(jià) | 詳見資產(chǎn)清單 | ||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他： | 租金支付方式：按季度支付租金，遵循先交租金后使用的原則，承租方自合同簽訂5個(gè)工作日內(nèi)，交付租金。逾期支付的，每逾期1日，承租方將按拖欠租金的1%支付滯納金；逾期15日，招租方有權(quán)解除合同并收回租賃資產(chǎn)。 | |||||
| 履約保證金 | 3個(gè)月租金 | 1.合同簽訂后1個(gè)工作日內(nèi)，承租方需向招租方繳納三個(gè)月房租作為履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還； 如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)法律責(zé)任由承租方承擔(dān)： （1）承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租（標(biāo)的所包含的全部資產(chǎn)未經(jīng)招租方同意不得私自轉(zhuǎn)租）； （2）承租方未按照合同約定及時(shí)足額的支付租金，逾期超過30日； （3）承租方在租賃期間造成安全事故，對招租方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失； （4）非招租方原因承租方提前終止或解除合同的。 2.如不存在違約情況，經(jīng)招租方確認(rèn)交接并認(rèn)可資產(chǎn)無損壞缺失后，在租賃期滿交接完畢后15個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將履約保證金全額退還承租方，履約保證金不計(jì)息。 | |||||
| 交易保證金 | 詳見資產(chǎn)清單 | 如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。若承租方不另行交納交易服務(wù)費(fèi)，交易所有權(quán)從已交納的保證金中扣除應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)。 | |||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、意向承租方登記表；4、交易保證金須知。（上述所有資料均需加蓋公章） | |||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi) | |||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 | |||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，延長10個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | ||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | |||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | |||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||
| 保證金繳納賬號(hào) | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號(hào)：2182010001201100013925 | ||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | |||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人：王經(jīng)理 張經(jīng)理 聯(lián)系電話：18286555528 | |||||||