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延安西路停車場(chǎng)1樓138平米配套用房招租（變更后掛牌）
2022-01-24
項(xiàng)目名稱：延安西路停車場(chǎng)1樓138平米配套用房招租（變更后掛牌）
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2021128(126)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 詳見披露表
信息披露日期：2022-01-24 至 2022-01-28
| 招租信息披露申報(bào)表 | ||||||
| 延安西路停車場(chǎng)1樓138平米配套用房招租（變更后掛牌） | ||||||
| 項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2021128(126) | 信息披露期限：5個(gè)工作日 | |||||
| 標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：該項(xiàng)目位于延安西路停車場(chǎng)內(nèi),招租方認(rèn)定的可使用面積為138㎡。 | ||||||
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他 | 標(biāo)的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否 | ||||
| 備注 | ||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
| 電 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 燃?xì)?/td> | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 標(biāo)的其他情況說明 | 1、水：自來水設(shè)分水表。 2、消防設(shè)施：現(xiàn)有設(shè)施以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。消防設(shè)施由承租人根據(jù)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的消防要求，按規(guī)定自行設(shè)置，并取得消防驗(yàn)收合格手續(xù)后才能開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 3、承租人所承租的房屋所需的環(huán)評(píng)等相關(guān)手續(xù)由承租人自行辦理，并取得相關(guān)部門出具的合格文書才能開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 4、承租人所承租的房屋水、電、煤氣、物業(yè)等費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。 5、承租人的裝修方案必須報(bào)出租人備案和審批后方可進(jìn)行裝修。 | |||||
| 對(duì)承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | ||||
| 資格條件 | ||||||
| 對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用 | ||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定 | ||||
| 用途限制 | 餐飲類 | |||||
| 對(duì)租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 租賃期為3年，自甲方將租賃標(biāo)的移交給乙方之日起開始計(jì)算。 | |||
| 租金掛牌價(jià) | 140760元/年 | 上一年租金基礎(chǔ)上遞增2.0%。 | ||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他： | 遵循先交租金后使用的原則，按季度支付。承租方自合同簽訂5個(gè)工作日內(nèi)，交付首個(gè)季度租金。以后租賃費(fèi)支付時(shí)間為上一季度租賃期限屆滿10日以前支付下一個(gè)季度租賃費(fèi)用。 | ||||
| 租賃押金 | 押金：三個(gè)月租金 | 1、承租方必須交付租賃押金之后才能退還交易保證金。 2、合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，承租方需向招租方繳納三個(gè)月租金作為租賃押金；因承租方自身原因造成違約時(shí)，租賃押金不予退還； 3、中標(biāo)后10個(gè)工作日內(nèi)，中標(biāo)人須與招租方簽訂協(xié)議，逾期未簽訂者視為放棄中標(biāo)，并承擔(dān)對(duì)應(yīng)違約責(zé)任。 如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的租賃押金，由此造成的損失由承租方承擔(dān)： （1）擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的； （2）擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的； （3）擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的； （4）利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的； （5）改變房屋租賃用途的； （6）逾期支付租金超過30日的； （7）逾期支付物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣等費(fèi)用超過30日的； （8）故意損壞承租房屋的。 （9）承租方在租賃期間造成安全事故，對(duì)甲方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失. 4、如不存在違約情況，在租賃期滿后30個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將租賃押金全額退還承租方，租賃押金不計(jì)息。 | ||||
| 交易保證金 | 2.8萬元 | 如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用 | ||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名資料：1、企業(yè)須提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證，如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書、授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；2、需提供信用中國(guó)無失信證明（中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)）及承諾書；3、提交該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的運(yùn)營(yíng)方案；4、承諾書（要求承租后采用甲方提供的統(tǒng)一收銀及清分系統(tǒng)）；5、承諾書（承租方承諾無條件配合甲方線上商城活動(dòng)，費(fèi)用由承租方承擔(dān)）；6、自然人報(bào)名的提供身份證復(fù)印件；7、意向承租方登記表；8、交易保證金須知。 | ||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi) | ||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 | ||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 保證金繳納賬號(hào) | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號(hào)：2182010001201100013925 | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | ||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人：王欣怡 聯(lián)系電話：0851-86793166 | ||||||