貴陽(yáng)銀行21處68項(xiàng)抵債資產(chǎn)處置(國(guó)務(wù)院國(guó)資委監(jiān)測(cè)編號(hào)：GZ12020DF100230至GZ12020DF100290)
| 標(biāo)的名稱(chēng) | 貴陽(yáng)銀行21處68項(xiàng)抵債資產(chǎn)處置(國(guó)務(wù)院國(guó)資委監(jiān)測(cè)編號(hào)：GZ12020DF100230至GZ12020DF100290) |
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| 項(xiàng)目編號(hào) | GP-C-ZC-2020094(35) |
| 掛牌價(jià)格 | 詳見(jiàn)標(biāo)的清單 |
| 掛牌起始日期 | 2020-08-07 |
| 掛牌截止日期 | 2020-09-03 |
| 掛牌公告期 | 20個(gè)工作日 |
| 報(bào)名截止時(shí)間 | |
| 發(fā)布媒體名稱(chēng) | 貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司官網(wǎng)、貴州都市報(bào)、微信公眾號(hào) |
| 標(biāo)的所在地 | 貴陽(yáng)、遵義、畢節(jié)等 |
| 物權(quán)類(lèi)別 | 房產(chǎn) |
+一 轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) | 貴陽(yáng)銀行股份有限公司 | ||||
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| 注冊(cè)地（住所） | 貴州省貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)長(zhǎng)嶺北路中天.會(huì)展城B區(qū)金融商務(wù)區(qū)東區(qū)1-6棟 | |||||
| 法定代表人 | 張正海 | |||||
| 注冊(cè)資本 | 32.1802866億 | |||||
| 經(jīng)濟(jì)類(lèi)型 | ||||||
| 公司類(lèi)型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） | 其他股份有限公司（上市） | |||||
| 所屬行業(yè) | 金融業(yè) | |||||
| 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 | 9152010021449398XY | |||||
| 經(jīng)營(yíng)規(guī)模 | ||||||
| 持有產(chǎn)股權(quán)比例 | ||||||
| 擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例 | ||||||
| 轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 | 國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | |||||
| 所屬集團(tuán)或主管部門(mén)名稱(chēng) | ||||||
| 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 | ||||||
| 批準(zhǔn)單位名稱(chēng) | ||||||
| 決議類(lèi)型 | 專(zhuān)題會(huì)議紀(jì)要 | |||||
| 批準(zhǔn)文件文號(hào) | ||||||
| 內(nèi)部審議情況 | 會(huì)議審議同意處置 | |||||
+二 標(biāo)的簡(jiǎn)況
| 資產(chǎn)公告信息 | 資產(chǎn)描述 | 該資產(chǎn)位于貴州省貴陽(yáng)市、清鎮(zhèn)市、遵義市、畢節(jié)市等地區(qū)，共21處資產(chǎn)，類(lèi)型包括住宅和商業(yè)門(mén)面，為協(xié)議抵債以及人民法院依法裁定交予貴陽(yáng)銀行股份有限公司抵償債務(wù)的資產(chǎn)。 | |||||||
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| 不動(dòng)產(chǎn) | 地理位置 | 詳見(jiàn)資產(chǎn)清單 | |||||||
| 權(quán)證編號(hào) | 詳見(jiàn)資產(chǎn)清單 | ||||||||
| 建筑面積 | 詳見(jiàn)資產(chǎn)清單 | ||||||||
| 共有情況或它項(xiàng)權(quán)利情況 | 抵押、租賃等他項(xiàng)權(quán)利情況 | 部分出租（詳見(jiàn)資產(chǎn)清單）,無(wú)擔(dān)保、查封 | |||||||
| 權(quán)利人是否行使優(yōu)先受讓權(quán) | 是 | ||||||||
| 資產(chǎn)評(píng)估情況 | 評(píng)估機(jī)構(gòu) | 北京中天華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 | |||||||
| 核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) | |||||||||
| 核準(zhǔn)（備案）日期 | |||||||||
| 評(píng)估基準(zhǔn)日 | 2020-04-20 | ||||||||
| 賬面價(jià)值 | 評(píng)估價(jià)值 | ||||||||
| 9417.25萬(wàn)元 | |||||||||
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值 | |||||||||
| 重要信息披露 | （一）租賃情況 1.標(biāo)的第11項(xiàng)房產(chǎn)為出租狀態(tài)，但尚未與承租方簽訂租賃協(xié)議。 2.標(biāo)的第26項(xiàng)房產(chǎn)為出租狀態(tài)，已簽訂《房屋租賃協(xié)議》，租期為2018年7月18日至2022年2月28日，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。受讓方按轉(zhuǎn)讓合同約定付清成交價(jià)款后，如有預(yù)收租金，預(yù)收租金轉(zhuǎn)由受讓方享有。 3.標(biāo)的第34項(xiàng)房產(chǎn)為出租狀態(tài)，已簽訂《房屋租賃協(xié)議》，租期為2019年12月30日至2020年12月29日，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。受讓方按轉(zhuǎn)讓合同約定付清成交價(jià)款后，如有預(yù)收租金，預(yù)收租金轉(zhuǎn)由受讓方享有。 4.標(biāo)的第35項(xiàng)房產(chǎn)為出租狀態(tài)，已簽訂《房屋租賃協(xié)議》，租期為2020年1月7日至2020年12月31日，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。受讓方按轉(zhuǎn)讓合同約定付清成交價(jià)款后，如有預(yù)收租金，預(yù)收租金轉(zhuǎn)由受讓方享有。 5.標(biāo)的第36項(xiàng)房產(chǎn)為出租狀態(tài)，已簽訂《房屋租賃協(xié)議》，租期為2019年12月30日至2020年12月29日，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。受讓方按轉(zhuǎn)讓合同約定付清成交價(jià)款后，如有預(yù)收租金，預(yù)收租金轉(zhuǎn)由受讓方享有。 6.標(biāo)的第37項(xiàng)房產(chǎn)為出租狀態(tài)，已簽訂《房屋租賃協(xié)議》，租期為2020年4月15日至2020年10月14日，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。受讓方按轉(zhuǎn)讓合同約定付清成交價(jià)款后，如有預(yù)收租金，預(yù)收租金轉(zhuǎn)由受讓方享有。 7.標(biāo)的第39項(xiàng)房產(chǎn)為出租狀態(tài)，已簽訂《房屋租賃協(xié)議》，租期為2020年6月1日至2021年5月31日，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。受讓方按轉(zhuǎn)讓合同約定付清成交價(jià)款后，如有預(yù)收租金，預(yù)收租金轉(zhuǎn)由受讓方享有。 8.標(biāo)的第47項(xiàng)房產(chǎn)為出租狀態(tài)，承租方有兩戶，其中一戶已簽訂《租賃合同》，租賃為2014年11月1日至2024年11月1日，另一戶未簽訂租賃協(xié)議，有《收條》載明租金已交至2021年，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。受讓方按轉(zhuǎn)讓合同約定付清成交價(jià)款后，如有預(yù)收租金，預(yù)收租金轉(zhuǎn)由受讓方享有。 9.標(biāo)的第48項(xiàng)房產(chǎn)為出租狀態(tài)，已簽訂《租賃合同》，租賃期為2014年11月1日至2024年11月1日，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。受讓方按轉(zhuǎn)讓合同約定付清成交價(jià)款后，如有預(yù)收租金，預(yù)收租金轉(zhuǎn)由受讓方享有。 （二）產(chǎn)權(quán)證辦理情況 標(biāo)的第4、5、6、7、8、9、10、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24、25、26、27、28、29、33、34、35、36、37、38、39、40、41、42、43、44、45、46、47、48、49、50、51、52、53、54、55、56、57、58、59、60、61、62、63、64、65、66、67、68項(xiàng)房產(chǎn)系通過(guò)法院裁定取得，均尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。 (三）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可整體受讓?zhuān)部蓡为?dú)受讓。 （四）意向受讓方應(yīng)充分了解資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告第十一條“特別事項(xiàng)說(shuō)明”中提及的資產(chǎn)現(xiàn)狀，需自行進(jìn)行盡職調(diào)查，全面了解轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)狀況以及瑕疵。 | ||||||||
+三 交易條件與受讓方資格條件
| 交易條件 | 價(jià)款支付方式 | 原則上一次性付款,如一次付清確有困難的，可以采取分期付款方式。 | |||||
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| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、本項(xiàng)目掛牌公告期間，轉(zhuǎn)讓方會(huì)對(duì)意向受讓方實(shí)施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細(xì)閱讀有關(guān)備查資料。須自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由退還標(biāo)的或拒付價(jià)款。如不能接受上述事實(shí)的則所繳保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還； 2、為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦遞交受讓申請(qǐng)且交納保證金就對(duì)如下內(nèi)容作出承諾：如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)可扣除受讓方或競(jìng)買(mǎi)人的保證金,作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。（1）只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，即在掛牌底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報(bào)價(jià)：a意向受讓方未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；b在被確定為受讓方后，因其原因未在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同的。（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，即為競(jìng)買(mǎi)人：a競(jìng)買(mǎi)人單方撤回受讓申請(qǐng)的；b競(jìng)買(mǎi)人未按產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)規(guī)定按時(shí)提交競(jìng)價(jià)文件的；c在競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買(mǎi)人均未有有效報(bào)價(jià)的；d競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)競(jìng)價(jià)方式被確定為受讓方后，因其原因未在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同的；e、在競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買(mǎi)人均不應(yīng)價(jià)的；（3）違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 3、受讓方按產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)繳納服務(wù)費(fèi)。 4、一次性付款的，受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》后，在5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款一次性打入產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶。采用分期付款方式的，首期付款不得低于總價(jià)款的30%，并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性打入產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶，其余款項(xiàng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及《資產(chǎn)交易合同》約定進(jìn)行支付。 | ||||||
| 保證金返還 | 意向受讓方未能成為最終受讓方的，所交納保證金自書(shū)面審核確認(rèn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還。 | ||||||
| 是否允許聯(lián)合體受讓 | 同意 | ||||||
| 受讓方資格條件 | 無(wú) | ||||||
| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | |||||
| 交納金額（幣種） | 見(jiàn)資產(chǎn)清單 | ||||||
| 交納時(shí)間 | 遞交申請(qǐng)時(shí)同時(shí)提交 | ||||||
| 交納方式 | 現(xiàn)金（交銀行）、銀行匯票（不可背書(shū)轉(zhuǎn)讓并在有效期內(nèi)）、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、電子匯款、支票（需進(jìn)賬） | ||||||
+四 掛牌信息
| 掛牌公告期 | 自公告發(fā)布之日起【20】個(gè)工作日 |
| 掛牌期滿后若未征集到意向受讓方 | 變更掛牌條件，重新掛牌。 |
| 掛牌期滿后若征集到兩個(gè)或以上符合條件的意向受讓方 | 選擇網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方。 |
+五 轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)對(duì)貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司進(jìn)行委托，擬將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開(kāi)轉(zhuǎn)讓?zhuān)促F州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司就本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并組織實(shí)施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則做如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰； 2、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3、我方所提交的《信息披露確認(rèn)表》及附件資料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； 5、我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 |
+六 附注：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金交退有關(guān)須知
1.出現(xiàn)下列情形意向受讓方可申請(qǐng)退還保證金： (1)轉(zhuǎn)讓方對(duì)意向受讓方實(shí)質(zhì)性審查后未達(dá)到求購(gòu)方條件或參加競(jìng)價(jià)未能成功； (2)國(guó)資監(jiān)管部門(mén)認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。 除以上情形外，意向受讓方按規(guī)定繳納保證金后，不得隨意要求退還保證金。 2..當(dāng)出現(xiàn)下列情形時(shí)，交易所可以意向受讓方交納的保證金為限，在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，用于承擔(dān)對(duì)交易參與方的賠償責(zé)任： （一）意向受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的； （二）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的； （三）在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過(guò)程中，各意向方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的； （四）在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的； （五）意向方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的； （六）其他無(wú)故不配合交易或無(wú)故放棄受讓行為的； （七）信息披露內(nèi)容約定的其他情形。 （八）意向受讓方通過(guò)獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的； （九）意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的。 保證金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方、交易所損失的，利益受損方可以向有過(guò)錯(cuò)的意向受讓方進(jìn)行追償。 3.本所作出不予退還保證金決定，并報(bào)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)備案后，該保證金由本所暫行保管，待產(chǎn)權(quán)持有人憑相關(guān)司法機(jī)構(gòu)作出的生效裁決，并通過(guò)司法執(zhí)行程序向本所申請(qǐng)協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補(bǔ)償金時(shí)，我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。 4.產(chǎn)權(quán)持有人應(yīng)于國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)備案之日起兩年內(nèi)向司法機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)（向法院提起訴訟或是向仲裁委申請(qǐng)仲裁），并將有關(guān)部門(mén)的受理意見(jiàn)以書(shū)面報(bào)至本所，本所將繼續(xù)保管該保證金直至司法機(jī)構(gòu)作出判決或裁定，以有利于產(chǎn)權(quán)持有人對(duì)其損失的追償；若產(chǎn)權(quán)持有人怠于行使權(quán)利，本所暫行保管保證金的責(zé)任隨之消滅，并依意向受讓方的申請(qǐng)將扣除該標(biāo)的應(yīng)交納的服務(wù)費(fèi)后的剩余保證金依法退還意向受讓方。 在交易過(guò)程中，如出現(xiàn)以上情況，貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司將遵照本須知進(jìn)行辦理。上述條款將在意向受讓方進(jìn)行求購(gòu)登記時(shí)予以書(shū)面告知。本所不對(duì)退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。 |
+七 聯(lián)系方式
| 項(xiàng)目聯(lián)系人 | 李經(jīng)理 | 項(xiàng)目聯(lián)系電話 | 0851-86793166 | ||||||||||||
+八 附件
| 附件 |
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